Morretes, no litoral do Paraná, sempre ocupou um lugar simbólico na relação dos curitibanos com a paisagem natural. Porta de entrada da Serra do Mar, a cidade concentra uma das maiores áreas contínuas de Mata Atlântica preservada do país e se consolida, aos poucos, como destino de descanso, turismo e reconexão com o ambiente natural. É nesse contexto que surge o Arví, um condomínio residencial horizontal implantado em Porto de Cima, a poucos quilômetros do centro histórico da cidade.

O empreendimento foi concebido a partir de um princípio claro de exclusividade e respeito ao território. São apenas 32 lotes, implantados em uma área de mais de 145 mil metros quadrados. Cada terreno possui mínimo de 1.200 m², somado a uma fração média de aproximadamente 2.780 m² de área de preservação, integrada em forma de bosque. Na prática, isso significa que cada moradia se relaciona diretamente com uma porção significativa de floresta, reforçando a sensação de imersão na paisagem e de privacidade.

Cerca de 89 mil metros quadrados do total do terreno são destinados à preservação permanente da Mata Atlântica, área que integra a chamada Grande Reserva Mata Atlântica — iniciativa voltada à conservação de um dos biomas mais ameaçados do Brasil, hoje reduzido a cerca de 12% de sua cobertura original. A implantação do condomínio respeita a topografia, a vegetação existente e os cursos d’água, evitando cortes agressivos e priorizando a continuidade do ecossistema.

Inspirado no símbolo da árvore da vida, presente em diferentes culturas e tradições, o Arví adota uma concepção arquitetônica que fala de pertencimento, continuidade e vínculo com a terra.
A infraestrutura do condomínio inclui portaria 24 horas, piscina coberta e aquecida, espaço voltado ao corpo e ao relaxamento, sala de massagem, trilhas na mata, paisagismo integrado à floresta e acesso direto ao rio Nhundiaquara.

Do ponto de vista construtivo, o Arví segue diretrizes ESG desde a concepção. O projeto adota materiais certificados, como madeira com selo FSC, técnicas como taipa de pilão e madeira laminada colada nas áreas comuns, além de soluções de drenagem natural, ruas em saibro e jardins de chuva que favorecem a permeabilidade do solo. Cercas vivas permitem a circulação de animais, reforçando a integração com o ambiente natural.

O perfil do empreendimento é voltado principalmente à segunda moradia, atendendo famílias, profissionais e empreendedores que vivem ou trabalham em Curitiba e região metropolitana, mas buscam um refúgio para fins de semana, feriados ou períodos mais longos, sem renunciar a conforto, segurança e qualidade de vida.

Serviço

Projeto: Montipê Arquitetura
Vendas: @arvi.residencial