A Gongra Construtora e Incorporadora entregou na noite de ontem, nesta terça-feira (22), o Aura Cabral, primeiro empreendimento de alto padrão da empresa no bairro Cabral, em Curitiba. Localizado na Rua Bom Jesus, o edifício reúne 21 unidades residenciais e marca uma nova etapa na trajetória da construtora, que atua na capital paranaense desde 1997.

O projeto adota uma arquitetura contemporânea, com composição de diferentes materiais na fachada, floreiras distribuídas pelos pavimentos e integração entre áreas internas e externas. A localização, ao lado do Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (IPPUC), também interfere diretamente na relação do edifício com a paisagem: algumas unidades têm vista para o bosque da instituição.

O Cabral foi escolhido pela Gongra por combinar infraestrutura urbana consolidada e predominância residencial. “O Cabral reúne características que buscamos para os nossos projetos: é um bairro consolidado, possui boa infraestrutura e, ao mesmo tempo, preserva a dinâmica residencial”, afirma a sócia-diretora Rafaella Gongra.

Com mais de 70% das unidades comercializadas, o Aura Cabral apresenta apartamentos tipo, gardens e coberturas, com áreas privativas entre 124 m² e 192 m². As plantas têm até três suítes e duas ou três vagas de garagem.

A diversidade de tipologias está associada a diferentes formas de ocupação. Nas unidades, o projeto prioriza ambientes amplos e a conexão entre os espaços, enquanto uma série de especificações técnicas foi incorporada à rotina dos moradores.

Entre elas estão piso aquecido nos banheiros, persianas integradas e motorizadas, esquadrias com tratamento termoacústico, manta acústica nas lajes e paredes de alvenaria com isolamento acústico. Salas, cozinhas, lavabos, áreas de serviço e sacadas recebem porcelanato acetinado de grandes formatos.

Nos dormitórios, o acabamento é em piso laminado, enquanto portas em laca branca e rodapés de 10 centímetros completam a especificação. As unidades contam ainda com churrasqueira a carvão, cozinhas e lavanderias com ventilação direta para o exterior e floreiras nas sacadas equipadas com irrigação automatizada.

Nos banheiros, o projeto inclui metais monocomando, duas cubas na suíte master e infraestrutura para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho. Há também infraestrutura para ar-condicionado split, coifa e som ambiente na sala, além de tubulação seca para instalação de HUB e cobertura de Wi-Fi.

“Desde o desenvolvimento do projeto, buscamos pensar em soluções que fossem percebidas pelo morador no uso cotidiano. Muitas dessas escolhas são pouco perceptíveis em uma primeira visita, mas essenciais para a qualidade de um empreendimento”, explica Rafaella.

Vegetação integrada à fachada

A vegetação é um dos elementos mais visíveis da arquitetura do Aura Cabral. Floreiras aparecem em diferentes pavimentos e estabelecem uma relação entre a fachada e as áreas verdes do térreo.
O paisagismo foi desenvolvido por Nadia Bentz, que trabalhou com espécies de diferentes texturas e tonalidades de verde. A irrigação automatizada permite a manutenção das floreiras sem interferir na rotina dos moradores.

“As espécies foram escolhidas para trazer textura, movimento e diferentes tonalidades de verde, sem comprometer a vista da cidade ou a transparência das fachadas”, explica a paisagista.
Nas áreas comuns, o projeto reúne salão de festas, academia, brinquedoteca, piscina aquecida, bicicletário e hall exclusivo. Os ambientes foram entregues mobiliados e decorados.

A infraestrutura inclui ainda controle de acesso facial às áreas comuns, aproveitamento de água da chuva, irrigação automatizada dos jardins e preparação para abastecimento de veículos elétricos na garagem. O edifício conta também com plataforma elevatória para acesso de pessoas com deficiência.

Quase três décadas de atuação

A entrega do Aura Cabral acontece em um momento de reposicionamento da Gongra, que iniciou sua trajetória com a construção de casas e sobrados em diferentes bairros de Curitiba e passou a concentrar novos projetos em empreendimentos residenciais de alto padrão.

Desde 1997, a empresa contabiliza 31 condomínios residenciais e mais de 62 mil m² construídos. A estratégia atual mantém uma estrutura de projetos de menor escala, com acompanhamento próximo de cada empreendimento e atenção às características do terreno, da localização e do perfil dos moradores.

Além do Aura Cabral, a Gongra mantém em construção o Ária, no Juvevê, também com apartamentos, gardens e coberturas duplex.

A entrega no Cabral, portanto, amplia a atuação da construtora em bairros consolidados de Curitiba e consolida uma fase em que arquitetura, especificações técnicas e relação com o entorno passam a ocupar posição central nos novos empreendimentos da empresa.