Nos últimos anos, o Airbnb mudou a forma como as pessoas viajam e se hospedam. Se em destinos turísticos tradicionais a plataforma é associada a lazer, em capitais como Curitiba ela também atende um público expressivo de executivos, profissionais em trânsito e visitantes que buscam estadias curtas relacionadas a trabalho. Essa característica influencia a forma de projetar os espaços: a locação temporária precisa oferecer praticidade, mas também transmitir personalidade.

Na plataforma, imóveis que se destacam pela atmosfera residencial — e não apenas como unidades padronizadas — costumam atrair mais hóspedes e conquistar melhores avaliações. Experiências singulares, uma ambientação bem pensada e imagens de qualidade fazem diferença na decisão. É o caso de um apartamento projetado pelo arquiteto Fernando Gorski, em Curitiba, hoje entre os 10% mais bem avaliados do Airbnb na cidade, com nota de 4,8/5.

Localizado em um dos edifícios mais altos do centro da capital, o apartamento de 35m² recebeu um projeto que integra a varanda ao ambiente principal, ampliando a área de convivência e permitindo que os moradores levem as banquetas da cozinha para apreciar um vinho com vista panorâmica da cidade.

“O branco foi explorado em diferentes texturas e contrastes, mostrando que não precisa ser monótono. A ideia era criar um espaço minimalista, versátil e ao mesmo tempo marcante”, explica Gorski.

Embora tenha sido desenvolvido para investimento em locação, o imóvel também serve de hospedagem para os proprietários — uma consulesa europeia e um tradutor brasileiro — quando visitam familiares em Curitiba.

O arquiteto destaca que um Airbnb de qualidade precisa unir a praticidade de hotel à vivência diferenciada de uma residência. Nesse projeto, o banheiro foi concebido quase como um spa: a base da bancada se transforma em banco e a ducha pode ser utilizada no teto ou manualmente, estimulando um banho mais contemplativo.

A iluminação também desempenha papel central. As janelas permitem diferentes cenários naturais — como o pôr do sol visto do alto da cidade —, complementados por pontos de luz planejados que criam diversas atmosferas para o mesmo espaço.

Na visão de Gorski, o décor é decisivo para o sucesso de um imóvel na plataforma. Apartamentos com ambientação diferenciada atraem mais reservas e podem até conquistar vínculos de longa duração. Ele cita o caso de um outro projeto, alugado mensalmente pelo mesmo cliente por anos, até que este decidiu fixar residência no imóvel.

“Eu não projeto apenas para locação. Penso em espaços que tenham valorização no mercado, que possam ser rentáveis hoje e desejáveis também se um dia o proprietário decidir morar ou vender”, explica.

A recepção dos viajantes confirma a proposta. Comentários apontam que o apartamento é “simplesmente perfeito”, com “cada detalhe pensado com muito cuidado”, destacando a vista, a cozinha equipada e a iluminação bem resolvida. Outro hóspede comparou a estadia com um hotel: “pequeno como um quarto, mas melhor em tudo e com preço muito menor”.

Com diária em torno de R$ 485,00, o imóvel já figura entre os preferidos do Airbnb em Curitiba, reforçando como a arquitetura pode transformar não apenas a forma de morar, mas também a experiência de quem está de passagem pela cidade.